【職種】不動産＞不動産企画・不動産開発
【業種】商社＞専門商社

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■ 新生紙パルプ商事株式会社とは
1889年創業、紙・フィルム(化成品)を中心とする専門商社として、130年以上にわたり事業を展開。
創業当初から成長を続け、売上規模では業界第3位。長年培ってきた業界での信頼と知見、強固な財務基盤をもとに、時代の変化に応じて事業領域を広げています。


■ 採用背景
当社は歴史ある商社として、首都圏をはじめ全国に自社不動産（オフィスビル、大型倉庫、各種土地など）を所有しています。
現在、築年数の経過した老朽化物件の増加に伴い、単なる日常的な維持管理（PM/BM業務）にとどまらず、「今後のスクラップ＆ビルド（建て替え）」「資産の売却・組み換え」「地域再開発に伴う投資計画」など、自社主導で中長期的な活用戦略・ポートフォリオマネジメントを推進できる体制の構築が急務となっています。
経営的な見地から当社の不動産事業の未来を戦略面で支えていただける【不動産アセットマネージャー】を募集しております。

■ 職務概要
当社が所有する全国の不動産（オフィス・倉庫・土地等）の価値最大化に向け、中長期的な運用・投資計画の策定、有効活用の企画・推進、ポートフォリオの再編などを推進していただきます。
本ポジションでは「課題の整理」「中長期（5年・10年スパン）の戦略立案」「事業採算性の計画・経営陣への直接提案」といった、オーナー側の企画・推進業務を主にお任せします。

■ 主な業務内容
ご経歴・強みに合わせ、以下の業務をお任せします。

・保有不動産の活用・ポートフォリオ戦略の立案
全国の所有物件の評価・優先順位付け、中長期（5〜10年）の運用・投資・採算計画の策定

・再開発・スクラップ＆ビルド（建て替え）の企画推進
老朽化物件の有効活用案の企画、事業性の試算・シミュレーション、プロジェクト推進

・資産の流動化・見直しおよび経営

【必須（MUST）】
・不動産のアセットマネジメント、開発企画、事業計画立案、またはポートフォリオマネジメントの実務経験（10年以上を目安）
・不動産の事業採算性の試算・シミュレーション作成、経営陣への提案経験
・デベロッパー、ゼネコン、金融機関等との折衝経験

【歓迎（WANT）】
・大手デベロッパー、不動産ファンド、大手不動産会社等でのプロジェクト推進経験
・宅地建物取引士などの不動産関連資格

【その他】
【求める人物像】
当社の不動産が抱える現状課題を整理し、5年・10年先を見据えて主体的にプロジェクトを動かせる方

管理職・マネージャー
月平均残業時間20時間以内
完全土日休み
Uターン・Iターン歓迎